Gabriel Monteiro 2555
Al. Gabriel Monteiro Da Silva, 2555
O Empreendimento
O edifício Gabriel Monteiro 2.555 foi desenvolvido para atender às empresas que buscam exclusividade na ocupação monousuária. Situado no bairro do Jardim Europa, há poucos metros do Shopping Iguatemi e Av. Faria Lima, região nobre de São Paulo, o empreendimento oferece completa infraestrutura de serviços e transporte. Suas especificações técnicas atendem as mais altas exigências do mercado de escritórios, proporcionando conforto e praticidade aos seus usuários e visitantes. São 2.450m de área locável, distribuídos em 3 pavimentos de escritório livres de colunas, possibilitando total flexibilidade de layout, além de 1 subsolo de garagem.
Localização
Especificações técnicas
- Prédio em 3 pavimento e 1 subsolo
- Flexibilidade total de layout (andares com vão livre)
- Pé direito livre dos escritórios 2,70 mts
- 2 Elevadores Atlas Schindler de ultima geração para 17 passageiros cada (capacidade para transporte de macas)
- Área de descompressão e convivência
- Área de descompressão e convivência
- Bicicletário e Vestiários com chuverio
- Caixilharia a prova de som em pele de vidro
- Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por shafts e piso elevado
- Entrada de força em alta tensão
- Gerador para 100% do prédio
- 2 banheiros e 1 copa de apoio por andar com acabamentos em granito
- Forro acústico Hunter Douglas
- Ar condicionado VRV com renovação de ar externo
- Alto padrão de acabamentos
- Não tem condomínio (administração própria)
Plantas
VANTAGENS MONOUSUÁRIO
- Status de sede própria
- Visibilidade
- Flexibilidade de ocupação (vãos livres)
- Racionamento de espaço e despesas de manutenção
- (ausência de condomínio)
- Maior segurança (controle de acesso restrito)
- Áreas de descompressão e convivência
QUADRO DE ÁREAS
Andar | Área Locável (m2) |
---|---|
Terreno | 1.498 m2 |
1° Subsolo | 918 m2 |
Térreo | 784 m2 |
1° Pavimento | 722 m2 |
2° Pavimento | 728 m2 |
Cobertura | 118 m2 |
Área Total | 3.500 m2 |
- * Área útil = 2.500 m²
- * Área total construída = 3.500 m²
Outras Informações
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