Gomes De Carvalho
Rua Gomes de Carvalho 911 - Vila Olímpia
O EMPREENDIMENTO
O edifício Gomes de Carvalho foi desenvolvido para atender às empresas que buscam exclusividade na ocupação monousuária. Situado na Vila Olímpia, região nobre de São Paulo, o empreendimento oferece completa infraestrutura de serviços e transporte. Suas especificações técnicas atendem as mais altas exigências do mercado de escritórios, proporcionando conforto e praticidade aos seus usuários e visitantes. São 2.450m de área locável, distribuidos em 5 pavimentos de escritório livres de colunas, possibilitando total flexibilidade de layout, além de 2 subsolos de garagem.
LOCALIZAÇÃO
A localização do edifício é privilegiada na Rua Gomes de Carvalho, com fácil acesso a Marginal Pinheiros, às avenidas dos Bandeirantes, à Faria Lima e ao Aeroporto de Congonhas. A Vila Olímpia está conectada à toda malha ferroviária da grande São Paulo com a estação Vila Olímpia da CPTM, além das diversas linhas de ônibus que operam na região. Os shoppings Vila Olímpia e Iguatemi JK, diversas opções de restaurantes, serviços de lazer e agências bancárias completam a infraestrutura da região.
ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
- Prédio em 5 pavimentos, térreo e 2 subsolos
- Flexibilidade total de layout (andares com vão livre)
- Pé direito livre dos escritórios 3,05 mts
- Hall de entrada com pé direito duplo (área interna e externa)
- Área de descompressão e convivência
- 2 Elevadores Atlas Schindler de ultima geração (atende do subsolo a cobertura)
- Caixilharia a prova de som em pele de vidro
- Distribuição nos andares de rede elétrica, lógica e telefonia por shafts e piso elevado
- Entrada de força em alta tensão
- 2 banheiros e 1 copa de apoio por andar com acabamentos em granito
- Forro acústico Hunter Douglas
- Ar condicionado VRV Mitsubishi
- Alto padrão de acabamentos
- Carpete em placas importado
- Não tem condomínio (administração própria)
PLANTAS
VANTAGENS MONOUSUÁRIO
- Status de sede própria
- Visibilidade
- Flexibilidade de ocupação (vãos livres)
- Racionamento de espaço e despesas de manutenção
- (ausência de condomínio)
- Maior segurança (controle de acesso restrito)
- Áreas de descompressão e convivência
QUADRO DE ÁREAS
| ANDAR | ÁREA LOCÁVEL (m2) |
|---|---|
| Terreno | 1.000m2 |
| 1° subsolo | 755m2 |
| 2° subsolo | 835m2 |
| Térreo + Mezanino | 225m2 |
| 1° ao 4° pavimento | 465m2 |
| Cobertura | 245m2 |
| Terraço | 220m2 |
| ÁREA TOTAL | 4.500m2 |
- * Área útil: 2.450m2
Outras Informações
Enviar e-mailDownload